{"id":202306,"date":"2021-12-06T13:01:11","date_gmt":"2021-12-06T12:01:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.intoscana.it\/it\/?p=202306"},"modified":"2021-12-06T17:01:08","modified_gmt":"2021-12-06T16:01:08","slug":"emergenza-casa-misure-contro-la-crisi-crescono-i-contributi-affitto-pronti-i-fondi-per-riqualificare-gli-alloggi-popolari","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.intoscana.it\/it\/emergenza-casa-misure-contro-la-crisi-crescono-i-contributi-affitto-pronti-i-fondi-per-riqualificare-gli-alloggi-popolari\/","title":{"rendered":"Emergenza casa, misure anti-crisi: crescono i contributi affitto. Pi\u00f9 fondi per gli alloggi popolari"},"content":{"rendered":"

Fine anno, si tirano le somme. E in tempo di pandemia i dati raccolti raccontano necessariamente una realt\u00e0 deformata dall’emergenza sanitaria. Il decimo rapporto sulla condizione abitativa della Toscana<\/strong><\/a>, redatto dall’Osservatorio sociale regionale, fotografa una societ\u00e0 pi\u00f9 fragile, con un indice di povert\u00e0 relativa\u00a0 – al di sotto, cio\u00e8, di uno standard di vita convenzionale –\u00a0 che sale dal 7,7% del 2019 all’8,5% nel 2020. Basti pensare, per dirne una,\u00a0 che oggi il 28% delle famiglie non pu\u00f2 permettersi una spesa imprevista di 800 euro: era il 19% nel 2019<\/mark> (dati Irpet\/Universit\u00e0 di Siena). Ma la Toscana ha resistito, evitando situazioni anche pi\u00f9 drammatiche grazie all’imponente quantit\u00e0 di risorse messe a disposizione come contributi affitto<\/strong>, insieme a misure nazionali d’emergenza come il blocco degli sfratti.<\/p>\n

\u201cQueste misure\u00a0 hanno impedito che l\u2019emergenza casa assumesse toni drammatici offrendo a tante famiglie un prezioso sostegno per una delle voci di spesa pi\u00f9 onerose: l’affitto mensile<\/em>“. Lo ha detto l\u2019assessora regionale alle Politiche per la casa Serena Spinelli<\/strong> introducendo il rapporto realizzato con Anci Toscana e il Settore Politiche Abitative della Regione, nel corso del seminario online.\u00a0 “Gli effetti dell\u2019epidemia sono tuttavia destinati ad essere molto pi\u00f9 duraturi sul fronte delle condizioni socioeconomiche. Perci\u00f2 occorre continuare ad adoperarsi, non solo per sostenere le famiglie pi\u00f9 a rischio, ma anche per un allargamento e una qualificazione del patrimonio abitativo e per un suo sempre miglior inserimento nel tessuto sociale”.<\/em><\/p>\n

4mila domande in pi\u00f9 per ricevere il contributo affitto<\/em><\/h3>\n

Guardando ai numeri, si registrano 4mila domande di contributi affitto in pi\u00f9 rispetto all’anno precedente sui bandi ordinari. portando il totale a 20mila, per un totale di 13 milioni di euro. A questi si aggiungono 7,7 milioni messi in campo per il fondo regionale straordinario Covid e\u00a0 gli Avvisi del Por-Fse, con ulteriori 13,3 milioni destinati soprattutto all\u2019annualit\u00e0 2021.<\/mark> Sul fronte sfratti, si registra una battuta evidente di arresto grazie al decreto \u201cCura Italia\u201d che li ha sospesi a partire dal marzo 2020. I procedimenti avviati ed eseguiti nel 2020 sono stati rispettivamente 2181 e 407. L\u2019operativit\u00e0 del Fondo di sostegno alla morosit\u00e0 incolpevole nazionale \u00e8 stata quindi ridotta, con un riparto complessivo di 755.518,56 euro su base regionale. I beneficiari sono stati 176.<\/p>\n

Riqualificare gli allorggi Erp. Dal Pnrr arriveranno in Toscana 93 milioni di euro<\/em><\/h3>\n

Il patrimonio immobiliare dell\u2019edilizia residenziale pubblica toscana al 31 dicembre 2020 \u00e8 costituito da 5.907 edifici, per un totale di 49.940 alloggi (meno 56 unit\u00e0 rispetto al 2019). Quasi la met\u00e0 di questi edifici sono stati costruiti prima del 1970, mentre sono poco meno del 10% gli alloggi di recentissima costruzione. Al 31 dicembre 2019 risultavano in costruzione 352 alloggi, di cui 266 con prevista disponibilit\u00e0 nel 2021 e 38 effettivamente entrati nel patrimonio nel corso del 2020. Gli alloggi sfitti sono 3.625, quasi il doppio di quanti erano nel 2015. La maggior parte di questi sono in attesa di ristrutturazione (un quarto con lavori gi\u00e0 finanziati).<\/p>\n

“Il 2020 \u00e8 stato l\u2019anno del Covid ma anche quello della casa. Perch\u00e9, con i ripetuti lockdown, la dimensione abitativa \u00e8 diventata ancora pi\u00f9 centrale per la condizione di individui e famiglie. mostrando il ruolo che essa pu\u00f2 giocare nel riproporre o addirittura amplificare le disuguaglianze sociali\u201d<\/em>, ha aggiunto l’assessora Spinelli.<\/p>\n

I nuclei attualmente residenti in alloggi di Erp sono 46.134 su tutto il territorio regionale, e sono mediamente composti da 2,5 persone, per un totale di 114.664 inquilini. Le domande presentate nel corso del 2020 per l\u2019inserimento nelle graduatorie comunali per l\u2019accesso agli alloggi ERP sono state 18.856, e di queste l\u201982,3% con esito positivo in termini di accoglimento.<\/mark><\/p>\n

Per il triennio 2020-2022, la Regione Toscana ha destinato 32,4 milioni di euro per interventi di manutenzione, qualificazione, efficientamento energetico e ripristino del patrimonio ERP.\u00a0Decisive sono poi\u00a0 le potenzialit\u00e0 economiche offerte dai Fondi europei, a partire dal Pnrr. “In particolare, all\u2019interno del Pnrr, la questione abitativa ha assunto una forte centralit\u00e0 nell\u2019ambito della Missione 5 dedicata all\u2019Inclusione sociale, con il finanziamento di interventi dedicati alla rigenerazione urbana, alla riqualificazione del patrimonio ERP, all\u2019housing sociale. <\/mark>In Toscana sono gi\u00e0 disponibili e potranno essere utilizzati di qui al 2026, 93 milioni per la riqualificazione dell’edilizia residenziale pubblica\u201d,<\/mark><\/em> conclude l’assessora.<\/p>\n

Il mercato immobiliare frena<\/em><\/h3>\n

Gli effetti del Covid rallentano il mercato immobiliare. Dopo sei anni di crescita, diminuiscono nel 2020 le compravendite (-8,4%), e soprattutto si registra un deciso passo indietro nelle nuove costruzioni (-26,1%). I mutui\u00a0 caratterizzano il 55% delle transazioni, ma si riscontra una significativa riduzione relativa del numero di acquisti immobiliari realizzati utilizzando un finanziamento bancario (-4,8%), Anche nel 2020, infine, prosegue la discesa dei prezzi degli immobili: -1,4%.<\/p>\n

Rivedi il seminario<\/h3>\n