{"id":356465,"date":"2024-09-17T11:07:43","date_gmt":"2024-09-17T09:07:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.intoscana.it\/it\/?p=356465"},"modified":"2024-09-17T11:07:43","modified_gmt":"2024-09-17T09:07:43","slug":"balneari-la-regione-approva-le-linee-guida-per-il-rilascio-delle-concessioni-e-lequo-indennizzo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.intoscana.it\/it\/balneari-la-regione-approva-le-linee-guida-per-il-rilascio-delle-concessioni-e-lequo-indennizzo\/","title":{"rendered":"Balneari, la Regione approva le linee guida per il rilascio delle concessioni e l’equo indennizzo"},"content":{"rendered":"

La giunta regionale<\/strong> ha approvato le linee guida riguardanti l\u2019istruttoria per il rilascio delle concessioni demaniali marittime e per la determinazione dell\u2019indennizzo<\/strong> da corrispondere al concessionario uscente da parte di quello subentrante.<\/p>\n

Nelle stesse ore in cui la Giunta approvava la propria delibera, \u00e8 stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale<\/strong> il Decreto Legge nazionale<\/strong> che contiene i criteri per disciplinare le gare delle concessioni balneari,<\/strong> demandando ad un ulteriore decreto ministeriale, da adottarsi entro il 31 marzo 2025<\/strong>, la definizione dei criteri per determinare l’indennizzo.<\/p>\n

“Il DL appena entrato in vigore <\/em>– spiegano presidente Giani e l\u2019assessore ad economia e turismo Leonardo Marras –<\/strong> d\u00e0 la possibilit\u00e0 ai Comuni di prolungare la validit\u00e0 delle concessioni fino al 30 settembre 2027, ma restano da regolamentare gli indennizzi ai concessionari uscenti. Evidentemente questa lunga gestazione prima della firma del Presidente Mattarella ha introdotto cambiamenti anche sostanziali, tanto che la norma regionale e le linee attuative sono in linea, e dunque hanno pieno valore anche di fronte alla norma nazionale. Tale norma per\u00f2 \u00e8 talmente confusa che sicuramente la nostra legge la migliora e d\u00e0 un quadro di riferimento a tutti i Comuni toscani invece di lasciarli da soli di fronte alle nuove responsabilit\u00e0”<\/em><\/p>\n

\u201cLa Toscana si \u00e8 mossa con la massima tempestivit\u00e0 \u2013<\/em> continuano il presidente Giani e l\u2019assessore Marras<\/strong> \u2013 ottenendo il consenso di Anci, comuni costieri e associazioni di categoria. Il confronto con tutti i soggetti coinvolti \u00e8 infatti proseguito nel corso dei mesi estivi proprio per arrivare a delle indicazioni trasparenti in grado di tutelare un settore cos\u00ec rilevante in attesa del governo\u201d.<\/em><\/p>\n

Il documento approvato<\/strong> (\u201cLinee guida per l’istruttoria e la valutazione delle istanze per il rilascio di concessioni demaniali per finalit\u00e0 turistico ricreative e per la determinazione dell\u2019indennizzo, in attuazione dell‘articolo 3 della legge regionale 9 maggio 2016<\/strong>, n.31, come modificata dalla legge regionale 29 luglio 2024, n.30\u201d) contiene le direttive generali alle quali i Comuni dovranno uniformarsi<\/strong> nella valutazione delle istanze per il rilascio delle concessioni balneari e per determinare l\u2019equo indennizzo, che rappresenta una delle novit\u00e0 della nuova legge.<\/p>\n

In particolare, per quanto riguarda questo ultimo punto, le linee guida stabiliscono che per determinare l\u2019indennizzo occorrono due elementi<\/strong>: il residuo ammortamento degli investimenti<\/strong> realizzati durante la concessione ed il valore reddituale dell\u2019impresa turistico-balneare. <\/strong><\/p>\n

Viene precisato che il valore dell\u2019indennizzo deve essere attestato da una perizia giurata di stima<\/strong> presentata dal concessionario uscente, che ne sosterr\u00e0 i relativi costi e sceglier\u00e0 tra i professionisti abilitati il perito incaricato di redigerla.<\/p>\n

Spetta al Comune verificare la terziet\u00e0 del perito scelto dal concessionario.<\/strong><\/p>\n

Inoltre si stabilisce che per la determinazione dell\u2019indennizzo il perito deve fare riferimento ai principi, alle metodologie e alle procedure di stima di cui alla norma UNI 11729\/2018<\/strong> \u2018Linee guida per la stima del valore delle imprese concessionarie demaniali marittime, lacuali e fluviali a uso turistico ricreativo (imprese balneari)\u2019 e ai vigenti Principi Italiani di Valutazione, come approvati dal Consiglio dei Garanti dell\u2019Organismo Italiano di Valutazione.<\/p>\n

Per la determinazione del valore degli investimenti, qualora il concessionario abbia beneficiato di contributi di qualunque genere e tipologia, da parte di ente pubblico o di un organismo di diritto pubblico, il loro importo va escluso dalla determinazione dell\u2019indennizzo.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Il decreto legge appena entrato in vigore d\u00e0 la possibilit\u00e0 ai Comuni di prolungare la validit\u00e0 delle concessioni fino al 30 settembre 2027, ma restano da regolamentare gli indennizzi ai concessionari uscenti<\/p>\n","protected":false},"author":525,"featured_media":143692,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[494],"tags":[6780,151],"class_list":["post-356465","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-attualita","tag-balneari","tag-regione-toscana"],"acf":[],"yoast_head":"\nBalneari, la Regione approva le linee guida per il rilascio delle concessioni e l'equo indennizzo - intoscana<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Il decreto legge d\u00e0 la possibilit\u00e0 ai Comuni di prolungare la validit\u00e0 delle concessioni fino al 30 settembre 2027\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.intoscana.it\/it\/balneari-la-regione-approva-le-linee-guida-per-il-rilascio-delle-concessioni-e-lequo-indennizzo\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Balneari, la Regione approva le linee guida per il rilascio delle concessioni e l'equo indennizzo\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Il decreto legge d\u00e0 la possibilit\u00e0 ai Comuni di prolungare la validit\u00e0 delle concessioni fino al 30 settembre 2027\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.intoscana.it\/it\/balneari-la-regione-approva-le-linee-guida-per-il-rilascio-delle-concessioni-e-lequo-indennizzo\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"intoscana\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/intoscana.it\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-09-17T09:07:43+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.intoscana.it\/wp-content\/uploads\/d21b56032442b80b3ece07d73954f576-1.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"400\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Redazione\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@intoscana\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@intoscana\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Redazione\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.intoscana.it\/it\/balneari-la-regione-approva-le-linee-guida-per-il-rilascio-delle-concessioni-e-lequo-indennizzo\/\",\"url\":\"https:\/\/www.intoscana.it\/it\/balneari-la-regione-approva-le-linee-guida-per-il-rilascio-delle-concessioni-e-lequo-indennizzo\/\",\"name\":\"Balneari, la Regione approva le linee guida per il rilascio delle concessioni e l'equo indennizzo - 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