{"id":367342,"date":"2024-12-06T17:18:46","date_gmt":"2024-12-06T16:18:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.intoscana.it\/it\/?p=367342"},"modified":"2024-12-06T17:28:08","modified_gmt":"2024-12-06T16:28:08","slug":"firenze-villa-monna-tessa-sara-riqualificata-e-diventera-una-residenza-universitaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.intoscana.it\/it\/firenze-villa-monna-tessa-sara-riqualificata-e-diventera-una-residenza-universitaria\/","title":{"rendered":"Firenze, Villa Monna Tessa sar\u00e0 riqualificata e diventer\u00e0 una residenza universitaria"},"content":{"rendered":"<p>Villa Monna Tessa a Firenze, ex struttura sanitaria nella zona di Careggi, diventer\u00e0 <strong>una residenza universitaria da 480 posti letto <\/strong>a prezzi calmierati.<\/p>\n<p>Grazie ad un investimento di 40 milioni di euro, lo storico immobile di propriet\u00e0 dell&#8217;Universit\u00e0 di Firenze e dell&#8217;Azienda ospedaliera universitaria Careggi, che un tempo \u00e8 stato uno primi centri in Italia a fare dialisi, poi punto di riferimento per l\u2019urologia, e oggi abbandonato a se stesso, sar\u00e0 oggetto di una rigenerazione urbana da parte del fondo per lo<strong> student housing<\/strong> <strong>iGeneration<\/strong>, gestito da Investire Sgr (Gruppo Banca Finnat), che gli dar\u00e0 nuova vita.<\/p>\n<h3>Il progetto di restauro nel dettaglio<\/h3>\n<p><mark>L&#8217;avvio dei lavori \u00e8 previsto per il secondo semestre 2025 e la nuova struttura sar\u00e0 operativa per l&#8217;anno accademico 2027\/28 <\/mark>.<\/p>\n<p>Il progetto, nello specifico, prevede la riqualificazione dello storico complesso immobiliare (di <strong>oltre 11mila metri quadri<\/strong>,), che risale al 1920 e dal 2018 \u00e8 inutilizzato, grazie a un investimento complessivo che ammonta a circa 40 milioni di euro, 30 dei quali saranno utilizzati per la rigenerazione dell&#8217;edificio. Saranno quindi realizzati 480 posti letto per studenti universitari <strong>a tariffe sostenibili.\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3>Posti letto a tariffe sostenibili<\/h3>\n<p>In particolare, <mark>il 50% dei posti letti sar\u00e0 a tariffa calmierata sulla base dei criteri di congruit\u00e0 Mur <\/mark>, recepiti nel bando di gara pubblicato da Universit\u00e0 di Firenze in accordo a Aou Careggi per la scelta de gestore, e il restante <mark>50% sar\u00e0 oggetto di convenzionamento tariffario con il Comune di Firenze <\/mark>, come prevede il vincolo di destinazione urbanistica. L&#8217;Universit\u00e0 avr\u00e0 inoltre la possibilit\u00e0 di opzionare 41 posti per esigenze di particolari categorie di studenti.<\/p>\n<p>Una trentina di posti letto, infine, sar\u00e0 dedicata ad ospitare <strong>familiari dei degenti delle strutture sanitarie della zona<\/strong>.<\/p>\n<p>Il fondo ha come investitore principale Cdp Real Asset Sgr, attraverso il fondo Fnas, ed \u00e8 partecipato anche da F<strong>ondazione Cr Firenze.<\/strong> L&#8217;operazione, spiega la Fondazione, \u00e8 stata resa possibile dal cambio di destinazione d&#8217;uso concesso dal Comune di Firenze nell&#8217;ultimo Piano Unitario dell&#8217;edificio che era adibito a usi ospedalieri e universitari.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Saranno realizzati 480 posti letto a prezzi sostenibili per gli studenti. 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