{"id":388630,"date":"2025-06-16T16:56:44","date_gmt":"2025-06-16T14:56:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.intoscana.it\/it\/?p=388630"},"modified":"2025-06-16T16:56:44","modified_gmt":"2025-06-16T14:56:44","slug":"banca-ditalia-mette-in-vendita-palazzo-franceschi-a-44-milioni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.intoscana.it\/it\/banca-ditalia-mette-in-vendita-palazzo-franceschi-a-44-milioni\/","title":{"rendered":"Banca d&#8217;Italia mette in vendita Palazzo Franceschi a 4,4 milioni"},"content":{"rendered":"<p data-start=\"262\" data-end=\"704\">\u00c8 <strong>Palazzo Franceschi<\/strong> a Pisa l&#8217;immobile di maggiore valore tra le <strong>sei ex filiali<\/strong> messe in vendita da Banca d\u2019Italia. \u00c8 stata avviata la <strong>procedura per la dismissione<\/strong>. Una scelta che punta a razionalizzare il patrimonio immobiliare, <strong>alleggerendo i costi<\/strong> di manutenzione tuttora sostenuti per edifici inutilizzati. La base complessiva d\u2019asta per l\u2019intero pacchetto ammonta a 18,9 milioni di euro. Le offerte dovranno essere presentate entro il 13 agosto 2025.<\/p>\n<p data-start=\"706\" data-end=\"1149\"><strong data-start=\"769\" data-end=\"798\">Palazzo Franceschi a Pisa<\/strong>, con una superficie di circa 6.000 metri quadrati e un prezzo base di <strong>4,4 milioni di euro<\/strong>, \u00e8 un edificio di valore storico artistico e architettonico al punto di comparire tra i beni vincolati dalla Soprintendenza fin dagli anni &#8217;40. La caparra necessaria per la presentazione dell\u2019offerta ammonta al 10%, pari a 440 mila euro.<\/p>\n<p data-start=\"1151\" data-end=\"1426\">Oltre a Palazzo Franceschi, sono oggetto della procedura anche le ex filiali di <strong>Savona<\/strong> (3,8 milioni), <strong>Ravenna<\/strong> \u2013 palazzo Vitelloni \u2013 (3,7 milioni), <strong>Pesaro e Viterbo<\/strong> (entrambe a 2,6 milioni) e <strong>Brindisi<\/strong> (1,8 milioni), con le chiusure che in alcuni casi risalgono al 2008 e 2009.<\/p>\n<h3 data-start=\"1428\" data-end=\"1468\"><strong data-start=\"1428\" data-end=\"1468\">Un palazzo storico nel cuore di Pisa<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"1470\" data-end=\"1986\">Realizzato <strong>nel 1780<\/strong> su progetto dell\u2019architetto veronese Ignazio Pellegrini, <strong data-start=\"1547\" data-end=\"1569\">Palazzo Franceschi<\/strong> \u00e8 un esempio di architettura tardo-settecentesca nel contesto urbano di Pisa. La collocazione lungo il <strong>Lungarno Galilei<\/strong>, oltre alla sua funzione pubblica nel corso del Novecento, ne fanno un edificio di grande imponenza e soprattutto rilevanza storica.<\/p>\n<p data-start=\"1988\" data-end=\"2553\">Il complesso si sviluppa su cinque piani fuori terra, oltre a un piano sottotetto di dimensioni contenute, e presenta una pianta rettangolare. Il lato pi\u00f9 stretto <strong>si affaccia sul Lungarno<\/strong>, dove si trova l\u2019ingresso di rappresentanza, mentre quello pi\u00f9 ampio \u00e8 <strong>su via San Martino<\/strong> 100, sede dell\u2019ingresso principale della filiale.<\/p>\n<p data-start=\"1988\" data-end=\"2553\"><strong>Altri accessi<\/strong> sono situati su via Franceschi: al civico 4 per gli alloggi a reddito e al civico 8 per gli ex alloggi di servizio. \u00c8 inoltre presente un ingresso carrabile sul Lungarno, destinato in passato al carico e scarico dei valori.<\/p>\n<p data-start=\"2555\" data-end=\"3233\"><strong>Il piano terra<\/strong> \u00e8 occupato interamente dagli spazi della Banca, comprendenti <mark>uffici, locali di sicurezza, chiostrine scoperte, impianti tecnologici e aree comuni<\/mark>. Il <strong>primo piano<\/strong> ospita <mark>la segreteria, il salone del pubblico, gli uffici di direzione e la biblioteca<\/mark>.<\/p>\n<p data-start=\"2555\" data-end=\"3233\">Il <strong>secondo livello<\/strong> accoglie <mark>il dopolavoro aziendale, gli spazi sindacali, l\u2019ex caserma dei Carabinieri, l\u2019archivio e il posto di controllo<\/mark>. Il <strong>terzo piano<\/strong> \u00e8 riservato agli <mark>alloggi di servizio e ulteriori archivi<\/mark>, mentre il quarto ospita tre <mark>alloggi a reddito, un ulteriore alloggio di servizio, una mansarda, le soffitte e i locali tecnici<\/mark>. Infine, il <strong>piano sottotetto<\/strong> comprende <mark>un soppalco e altri locali tecnici<\/mark>.<\/p>\n<p data-start=\"3235\" data-end=\"3561\">Un palazzo che racconta una lunga stagione di <strong>destinazione pubblica<\/strong> e oggi al centro di una possibile nuova finalit\u00e0. La vendita di <strong>Palazzo Franceschi<\/strong> rappresenta non solo un&#8217;opportunit\u00e0 sul piano immobiliare, ma anche un passaggio significativo nella trasformazione del <strong>patrimonio edilizio<\/strong> pubblico in disuso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&#8217;immobile pi\u00f9 pregiato tra le sei ex filiali per cui \u00e8 stata avviata la procedura di dismissione: uno spazio cittadino in cerca di nuova destinazione d&#8217;uso<\/p>\n","protected":false},"author":525,"featured_media":388635,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[494],"tags":[203],"class_list":["post-388630","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-attualita","tag-pisa"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v24.2 (Yoast SEO v25.6) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Banca d&#039;Italia mette in vendita Palazzo Franceschi a 4,4 milioni - 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