{"id":419041,"date":"2026-03-02T16:49:53","date_gmt":"2026-03-02T15:49:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.intoscana.it\/it\/?p=419041"},"modified":"2026-03-03T15:02:33","modified_gmt":"2026-03-03T14:02:33","slug":"social-housing-manifattura-tabacchi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.intoscana.it\/it\/social-housing-manifattura-tabacchi\/","title":{"rendered":"Manifattura Tabacchi, al via i lavori per il nuovo progetto di social housing"},"content":{"rendered":"

Entro l\u2019estate 2027 a Manifattura Tabacchi saranno disponibili 39 nuovi appartamenti destinati alla locazione a canone convenzionato con il Comune di Firenze. E’ pronto a partire, infatti, il progetto di social housing<\/strong> di Manifattura Tabacchi a Firenze, progetto del valore complessivo di 9 milioni di euro<\/strong>, prevede la costruzione di nuovi appartamenti (27 trilocali e 12 bilocali) per un totale di 2.657 mq<\/strong>, destinati alla locazione a canone convenzionato e si inserisce nel pi\u00f9 ampio progetto di rigenerazione urbana di Manifattura Tabacchi, che sta trasformando 110.000 mq di ex complesso industriale in un nuovo quartiere contemporaneo aperto alla citt\u00e0 <\/mark>.<\/p>\n

“La rigenerazione urbana \u00e8 una scelta politica e strategica: significa investire sul futuro delle nostre comunit\u00e0, sulla qualit\u00e0 della vita e sul diritto all\u2019abitare- ha dichiarato il presidente della Regione Toscana, Eugenio Giani – <\/strong>Investimenti come questo sono fondamentali perch\u00e9 tengono insieme crescita economica e coesione, attrattivit\u00e0 e inclusione <\/mark>. In Toscana abbiamo costruito nel tempo un sistema capace di attivare oltre 250 milioni di euro per le politiche abitative, dimostrando che l\u2019impegno pubblico, quando \u00e8 accompagnato da partenariati solidi, incide concretamente. \u00c8 su questa direzione che la Regione continuer\u00e0 a investire con determinazione\u201d.<\/p>\n

L’ operazione si inserisce nel quadro del Fondo Piani Urbani Integrati (Fondo PUI), finanziato con risorse provenienti dal PNRR e gestito dalla Banca europea per gli investimenti (BEI), con Equiter tra gli intermediari selezionati per l\u2019attuazione.<\/p>\n

\u201cNel Fondo Housing toscano, che \u00e8 chiamato a gestire questi 39 alloggi, la Regione Toscana \u00e8 presente con un capitale di 8 milioni, che naturalmente non \u00e8 solo per questo intervento, ma che porta questo fondo a gestire sempre pi\u00f9 interventi. Lo abbiamo gi\u00e0 visto per esempio a Sesto Fiorentino o a Montelupo.
\nEssere parte di questo fondo, che mette insieme la Regione, la Cassa Depositi e Prestiti, le fondazioni bancarie, offre la possibilit\u00e0 \u00a0di ricorso ai finanziamenti della Banca Europea degli investimenti, creando un circuito virtuoso con il quale possiamo fare molti interventi e molti affitti calmierati”, ha aggiunto Giani.<\/p>\n

\u201cL\u2019avvio di questo progetto di social housing alla Manifattura Tabacchi rappresenta un passo importante per Firenze – ha sottolineato la sindaca di Firenze a proposito del social housing alla Manifattura di \u00a0Sara Funaro<\/strong> – Da un lato, completa e rafforza uno dei pi\u00f9 significativi interventi di rigenerazione urbana della nostra citt\u00e0: la Manifattura Tabacchi sta diventando sempre di pi\u00f9 un nuovo quartiere vivo, sostenibile e aperto, ricco di servizi e opportunit\u00e0. Dall\u2019altro, offre una risposta concreta al tema dell\u2019abitare, che oggi \u00e8 una delle priorit\u00e0 pi\u00f9 sentite e uno dei temi pi\u00f9 urgenti per la nostra amministrazione. Questi nuovi alloggi a canone convenzionato andranno ad ampliare l\u2019offerta esistente, dando una nuova opportunit\u00e0 a persone e famiglie che rischiano di essere escluse da un mercato libero non sostenibile <\/mark>.\u00a0 \u00c8 questa la direzione che vogliamo continuare a seguire: coniugare qualit\u00e0 urbana, investimenti e inclusione sociale, affinch\u00e9 la trasformazione della citt\u00e0 sia sempre attenta a non lasciare indietro nessuno. Quello che presentiamo oggi \u00e8 il risultato di un grande lavoro di squadra che dimostra ancora una volta come collaborando si possano realizzare operazioni strategiche per una Firenze inclusiva e al passo coi tempi\u201d.<\/p>\n

L\u2019immobile, come detto, sar\u00e0 realizzato entro l\u2019estate 2027 e una volta finito verr\u00e0 acquistato dal Fondo Housing Toscano<\/strong>, gestito da Investire SGR (Gruppo Banca Finnat), con principale investitore il Fondo Investimenti per l\u2019Abitare (FIA) gestito da CDP Real Asset SGR (Gruppo CDP), sostenuto da Fondazione CR Firenze, Regione Toscana e dalle principali fondazioni di origine bancaria del territorio. L\u2019affitto sar\u00e0 quello previsto dagli accordi territoriali vigenti scontati del 20% per i primi dodici anni. Al termine di tale periodo, gli appartamenti saranno immessi sul libero mercato, con la possibilit\u00e0 per gli attuali residenti di riscattarli a condizioni vantaggiose. L\u2019individuazione dei soggetti beneficiari sar\u00e0 effettuata dal Comune previa verifica del possesso dei requisiti.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Saranno 39 gli appartamenti e saranno pronti entro l’estate 2027. Il presidente Giani: “Investimenti come questo tengono insieme crescita economica e coesione, attrattivit\u00e0 e inclusione”.<\/p>\n","protected":false},"author":525,"featured_media":419042,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[494],"tags":[5699,5290,6932],"class_list":["post-419041","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-attualita","tag-inclusione","tag-rigenerazione-urbana","tag-social-housing"],"acf":[],"yoast_head":"\nManifattura Tabacchi, al via i lavori per il nuovo progetto di social housing - intoscana<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Gli appartamenti saranno pronti per l'estate 2027. 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