{"id":436013,"date":"2026-07-22T14:54:57","date_gmt":"2026-07-22T12:54:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.intoscana.it\/it\/?p=436013"},"modified":"2026-07-22T14:54:57","modified_gmt":"2026-07-22T12:54:57","slug":"terme-di-casciana-via-al-bando-che-lega-concessione-e-gestione-dello-stabilimento-pubblico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.intoscana.it\/it\/terme-di-casciana-via-al-bando-che-lega-concessione-e-gestione-dello-stabilimento-pubblico\/","title":{"rendered":"Terme di Casciana: via al bando che lega concessione e gestione dello stabilimento pubblico"},"content":{"rendered":"<p>La concessione delle acque delle <strong>terme di Casciana<\/strong> non potr\u00e0 essere separata dalla gestione dello stabilimento termale pubblico. Lo hanno stabilito la Regione Toscana e il Comune di Casciana Terme Lari, che nei giorni scorsi hanno pubblicato il <strong>bando di gara<\/strong> per affidare ad un medesimo soggetto sia la concessione mineraria per la coltivazione del giacimento termale di Bagni di Casciana che la gestione del complesso termale e delle attivit\u00e0 ad esso connesse, da concretizzarsi quest&#8217;ultima tramite un contratto di affitto di ramo d&#8217;azienda della societ\u00e0 pubblica attualmente gestrice, Bagni di Casciana srl, partecipata indiretta di Regione e Comune, al momento titolare anche della concessione mineraria.<\/p>\n<h3>La salvaguardia dei posti di lavoro e dei servizi<\/h3>\n<p>Il nuovo bando, che scade il 2 ottobre, \u00e8 in linea con il protocollo d&#8217;intesa firmato dai due enti nell&#8217;agosto 2025, che per il complesso termale prevede, tra le altre cose, <mark>la salvaguardia dei posti di lavoro, la tutela del know how aziendale, la valorizzazione degli immobili funzionali all&#8217;attivit\u00e0 e il mantenimento della centralit\u00e0 dello stabilimento<\/mark> nella vita economica, sociale, culturale e turistica del territorio comunale. Finalit\u00e0 queste di interesse pubblico, coerentemente con la natura del complesso, che \u00e8 inoltre accreditato con il sistema sanitario nazionale <strong>come centro di riabilitazione motoria e per la cura di alcune patologie,<\/strong> grazie alle propriet\u00e0 della sua acqua, nota come Acqua Mathelda.<\/p>\n<p><em>&#8220;Oggi si compie un passo decisivo per il futuro delle Terme di Casciana<\/em> &#8211; afferma l&#8217;assessore regionale con delega alle terme <strong>Leonardo Marras<\/strong> -. <em>Questo \u00e8 un modello che tiene insieme la concessione della risorsa termale e la gestione dello stabilimento, perch\u00e9 siamo convinti che acqua, servizi e patrimonio non possano essere considerati elementi separati. L&#8217;obiettivo \u00e8 garantire continuit\u00e0, qualit\u00e0 e una prospettiva di sviluppo duratura. <\/em><em>Abbiamo costruito un percorso che tutela l&#8217;interesse pubblico: salvaguarda i lavoratori, valorizza un patrimonio storico e sanitario di grande valore, mantiene la propriet\u00e0 pubblica del complesso e crea le condizioni per attrarre un operatore solido, capace di investire e far crescere l&#8217;attivit\u00e0. Vogliamo che le Terme di Casciana continuino ad essere un punto di riferimento per la riabilitazione, il benessere e il turismo, generando nuove opportunit\u00e0 per tutto il territorio&#8221;<\/em><\/p>\n<p><strong>La Regione Toscana e il Comune di Casciana Terme Lari detengono rispettivamente il 75,66% e il 24,34% di Terme di Casciana<\/strong> spa, societ\u00e0 immobiliare proprietaria del complesso termale (fatta eccezione per Palazzo Poggi, storico edificio della sede delle terme, di propriet\u00e0 del Comune). La societ\u00e0, che \u00e8 in liquidazione dal 2018, controlla al 100% Bagni di Casciana srl. Del complesso termale fanno parte villa Borri, l&#8217;edificio termale, il parco termale e la palazzina della riabilitazione.<\/p>\n<p><em>&#8220;In due anni di legislatura siamo riusciti ad individuare un percorso per mettere in sicurezza Bagni di Casciana e raggiungere l&#8217;obiettivo della chiusura della liquidazione di Terme di Casciana, aperta dal 2018<\/em> &#8211; spiega <strong>Paolo Mori, sindaco di Casciana Terme Lari<\/strong> &#8211; <em>Con dialogo e responsabilit\u00e0 abbiamo sbloccato una situazione che si era impantanata e non trovava via di sbocco. \u00c8 stato possibile grazie alla condivisione della Regione del progetto che abbiamo prospettato, perci\u00f2 ringrazio l&#8217;assessore regionale Leonardo Marras. Crediamo di aver costruito qualcosa di innovativo che pu\u00f2 diventare un esempio anche per altre terme. Abbiamo dato vita ad un progetto che mantiene interamente la propriet\u00e0 in mano pubblica, garantisce i posti di lavoro, prevede un aumento del canone d&#8217;affitto se il fatturato della societ\u00e0 conduttrice cresce rispetto al fatturato precedente all&#8217;affitto d&#8217;azienda, abbiamo previsto la tutela del patrimonio immobiliare e della risorsa idrica.&#8221;<\/em><\/p>\n<h3>La concessione per le acque termali di 20 anni<\/h3>\n<p>La gara d&#8217;appalto, gestita dall&#8217;Unione Valdera, prevede una <strong>concessione mineraria per le acque termali di 20 anni,<\/strong> durata pari a quella stabilita per l&#8217;affitto del ramo dell&#8217;azienda gestrice. <strong>Il valore complessivo del bando \u00e8 di 5,15 milioni di euro:<\/strong> 250mila euro all&#8217;anno per l&#8217;affitto e 7.500 euro annui per la concessione mineraria. Di questi 1,5 milioni di euro pi\u00f9 la quota della concessione mineraria (pari a 150mila euro totali) dovranno essere versati dall&#8217;aggiudicatario nei primi tre anni, per garantire il <strong>risanamento di Bagni di Casciana<\/strong> e permettere la chiusura della liquidazione di Terme di Casciana. In pi\u00f9, dal quarto anno, il vincitore dovr\u00e0 riconoscere all&#8217;azienda gestrice il 6% sul maggior fatturato rispetto al 2024.<\/p>\n<p>Possono partecipare alla gara societ\u00e0 o raggruppamenti di imprese con esperienza nei settori dei servizi di centro benessere, termali, di fitness e di assistenza sanitaria, con un fatturato annuo in almeno uno di tali settori a dimostrazione dell&#8217;esperienza acquisita, di almeno 400mila euro in cinque anni negli ultimi 10 anni. Per la capacit\u00e0 economica e finanziaria viene richiesto un fatturato di tre milioni per tre anni negli ultimi cinque anni.<br \/>\n<strong>I partecipanti dovranno inoltre presentare un piano per le manutenzioni straordinarie<\/strong>, garantendo lavori al complesso termale per 500mila euro che saranno compensati sui canoni di affitto a partire dal quinto anno, per un limite annuo di 35mila euro. Gli interventi ulteriori sono premiati dal bando, che valuta anche lo sviluppo dell&#8217;attivit\u00e0 termale e l&#8217;efficientamento energetico e idrico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aperta la gara con cui Regione Toscana e Comune di Casciana Terme Lari individueranno un soggetto a cui affidare insieme le due attivit\u00e0, per tutelare posti di lavoro e servizi<\/p>\n","protected":false},"author":525,"featured_media":226138,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[494],"tags":[6982,151,5847],"class_list":["post-436013","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-attualita","tag-casciana","tag-regione-toscana","tag-terme"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v24.2 (Yoast SEO v25.6) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Terme di Casciana: via al bando che lega concessione e gestione dello stabilimento pubblico - 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